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广州2017年市场报告:政房产新闻策调控之下 市场回落明显

新闻来源:网络整理  2018-09-30 06:50

租赁住房用地推出规模将增加。2017年8月14日的文件中,首提“租赁住房”用地供应,未来五年租赁住房用地将预计占总体供应的25.8%。

购房刚性需求依然占据主导地位

图:2008年以来广州住宅供应和成交面积 

加强房地产业务合规管理,严禁“首付贷”等资金违规流入房地产领域。

从成交土地性质来看:全年,广州商住用地成交38宗,规划建面741.75万㎡,占比73.16%;商办用地成交28宗,规划建筑面积272.15万㎡,占比26.84%。

影响:上浮房贷利率,购房者还贷压力增大,购房者入市愿望下降。

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广州商铺销售面积TOP10

1.楼市政策将趋向稳定,未来调控加码空间不大。2017年广州限购加紧,目前成交量回落明显,调控政策趋向稳定,未来调控加码空间不大。

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增城、黄埔、从化、南沙仍是一手房主导。中心区域以二手房成交为主,外围增城、黄埔、从化、南沙仍是一手房主导。

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