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长租公寓这片广寒之地,如何变成肥沃黑土地?

新闻来源:互联网  2018-11-27 17:15

  简介:省时省心省力,这块长租黑土地很锦鲤

 

  11月21日,由云丁智能、蘑菇租房、蚂蚁金服、窝趣公寓联合主办的「“让天下没有难做的公寓”暨2018中国长租公寓CEO峰会」,在武汉成功举行。

  作为峰会现场唯一一家智慧空间管理服务商,云丁智能完整展示出公寓管理智慧化所必须的全套软硬件产品,吸引与会众多公寓从业者前来咨询,展台前热力十足。

  峰会精彩回顾

  全国房地产商会主席顾云昌:

  未来长租市场将呈现“三相、三比、三资”

  “三相” 即为长租公寓“脚踩两只大船”,在需求侧呈现出“一头重、一头轻”的特点,供给侧则“一腿粗、一腿细”;“三比” 是长租公寓想要快速发展,关键还看万博manbetx投注收入比、租金售价比和租金收入比;“三资” 在于长租公寓拥有越来越多的资源、资产和资本,对于众多创业者更需要优化配置、提质增效、有效运作。

  在顾会长看来,长租公寓市场前景光明,但当下的路必然会经历曲折。“房地产市场作为国民经济的支柱产业,租赁想要快速取代买卖,短时间在国内行不通,但租赁一定是一个持续的关键性房地产发展趋势”。

  蘑菇租房联合创始人龙东平:

  把技术和互联网相结合,渗透到租住领域的每个环节

  龙东平认为长租市场足够大,未来3-5年会有大量的新技术涌入互联网租房领域。以「智能硬件管理」为核心的逐步互联网化,推动公寓机构的科学化、高效化运营。把技术和互联网相结合,渗透到租住领域中的每一个环节,或将成为未来主导。

  支付宝租住生态业务负责人仕安:

  围绕「降本增效、行业覆盖、权益保障」三大核心,推动行业发展

  仕安认为蚂蚁金服的强项在于能力开放,在租住领域蚂蚁金服会围绕「降本增效、行业覆盖、权益保障」三大核心,通过实现“打造心智、打磨基建、创造链接、行业赋能”四大目标,从战略高度布局整体租住市场,推动租房行业的健康发展。

  世联行集团副总裁甘伟:

  定义并区分好城市各区域板块,为获取房源提供基础

  世联行集团副总裁、世联红璞公寓总经理甘伟,从战略高度提出“板块+人群=战略”的城市板块战略地图模型。将「基础、潜力、溢价、黄金」四大板块与各类租房人群进行匹配,从而形成差异化公寓运营的整体布局与战略。

  集家公寓创始人喻三元:

  寒冬练兵,「健全机制+抓主要矛盾」才能在存活的同时有长足发展

  集家公寓创始人喻三元称,公寓运营作业链条冗长、内部机构增多,再加上空置率、获客成本、收房成本等都是公寓盈利的利润黑洞。从租金差额来讲,长租公寓并没有支撑高品质服务的盈利能力,公司平台+合伙人双轨循环机制所打造的高效团队,才能让中小型公寓公司从薄利中获利。

  云丁智能武汉区负责人汪燚:

  智寓赋能人与空间,助力行业稳步回暖

  云丁智能多年深耕公寓智慧空间管理领域,一路走来深得客户、行业与资本各方信任,已成为市场占比60%的公寓智慧化空间管理服务商。同时也是小米生态链企业,成功入驻腾讯首批AI加速器企业。获得「小米、百度风投」投资,目前国内唯一一家获得C+轮数亿融资的智能空间管理科技企业。

  通过不断精进,云丁智能已完成「智能硬件+SaaS软件+服务交付」的全闭环产品生态。置身其中,完美体验“租得便捷,管得省心”是怎样一种美好。从安全入门第一步,到远程能耗管控,再到云端SaaS数据增值,环环相扣整包公寓管理全流程。

  公寓寒冬虽冷风刺骨,云丁智能将不断升级迭代出更好的智慧化空间管理产品与服务,帮助更多公寓从业者度过寒冬,迎接春暖花开。齐头并进,共同发展,未来无限智能,整个租赁行业或将因此而大有不同。

  关于云丁智能

  云丁智能,国内智慧空间管理服务领军者,致力于打造「智能硬件+SaaS软件+服务交付」的全流程解决方案,帮助客户和用户“租得便捷、管得省心”。旗下硬件涵盖智能门锁、智能电表、智能水表等产品系列,以及基于智能硬件的设备管理系统SaaS软件。在闭环服务上,云丁智能已完成全国100+城市和地区覆盖,交付团队500余人,最快3小时上门,7×24小时客服在线响应。截止目前,云丁智能已占有公寓行业60%市场份额,与业内90%品牌公寓达成合作,服务客户6000+,设备上线数500W+。

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